Sicherheit für Ihren Neubau – unser Sorglospaket
Wir stehen Ihnen von Beginn an als kompetenter Partner zur Seite. Neben der hohen Qualität und der Präsenz vor Ort können Sie sich bei SELECT-Massivhaus auf das Bauherren-Sicherheitspaket verlassen. Denn Sicherheit hat beim Bau der eigenen vier Wände absolute Priorität. Damit Sie auch als Bauherr noch ruhig schlafen können.
Sie bauen ohne Stress durch unser Sorglospaket
Das Bauherrensicherheitspaket ist im Leistungsumfang enthalten und umfasst:
Bauzeitgarantie
Bauzeitenverzögerungen kosten Geld. Wir schützen Sie vor diesem Risiko, indem wird die Baufristen als verbindliche Vertragsfristen vereinbaren. Besonders stolz sind wir darauf, dass sämtliche bisherigen Bauvorhaben vor dem vereinbarten Fertigstellungstermin übergeben wurden.
Zahlungsplan
Sie tragen keinerlei Risiko für den Fortschritt Ihres Bauvorhabens. Der Zahlungsplan ist auf Ihr Bauvorhaben bezogen und nur abhängig vom Baufortschritt. Nach Fertigstellung der entsprechenden Bauabschnitte werden Abschlagszahlungen gestellt.
Bauleistungsversicherung
Ihr Auftragnehmer hat Anspruch auf Vergütung, falls seine Bauleistungen durch einen von ihm nicht zu vertretenden Umstand zerstört oder beschädigt werden. Das Risiko tragen Sie als Bauherr nach der Verdingungsordnung für Bauleistung (VOB). Durch die Bauleistungsversicherung ist dies versichert.
Bauherrenhaftpflichtversicherung
Die Bauherrenhaftpflichtversicherung ist der spezielle Versicherungsschutz während des Baus für alle direkt damit verbundenen Gefahren. Sie ersetzt berechtigte Schadenersatzansprüche und wehrt unberechtigte Ansprüche, auch gerichtlich, ab.
Feuer-Rohbau-Versicherung
Die Feuer-Rohbau-Versicherung bietet Versicherungsschutz für das noch nicht fertig gestellte Gebäude, und zwar von Baubeginn bis zur Bezugsfertigkeit. Diese Art der Versicherung gilt nur für Brand, Blitzschlag oder Explosion.
Gewährleistung
Von der Qualität unseres Bauwerks sind wir so überzeugt, dass wir hierauf 5 Jahre Gewährleistung gemäß BGB geben.
Externe Qualitätsüberwachung
Unsere Baustellen werden von Sachverständigen der DEKRA auf Einhaltung des Qualitätsstandards überwacht. Die DEKRA ist eine unabhängige Prüfstelle, welche die Häuser in verschiedenen Bauphasen prüft.
Die DEKRA gibt es uns und Ihnen schriftlich: Wir liefern Immobilienqualität!
Und genau das ist es, was Sie sich als Bauherr wünschen. Wir erfüllen diesen Wunsch. Das bestätigt auch die DEKRA! Bei der Hausübergabe erhalten Sie das DEKRA-Siegel für „Immobilienprüfung – Baubegleitend“ verliehen. Dem Bauherr wird bescheinigt, dass die Ausführung der zum Zeitpunkt der Ortstermine geprüften Arbeiten den Qualitätskriterien des DEKRA-Siegels entsprechen. Mit dem DEKRASiegel wird Ihr Bauvorhaben in allen wichtigen Phasen neutral geprüft und am Ende besiegelt. Ein DEKRA-Sachverständiger führt vor Ort gemeinsam mit der Bauleitung insgesamt bis zu sechs Begehungen (einmal mit Keller und fünf Begehungen ohne Keller) durch. Sie haben das sichere Gefühl, dass die Ausführungsqualität Ihres Hauses zusätzlich geprüft wird und dass Sie geprüfte Qualität erwerben.
Anhand der dokumentierten Prüfumfänge und Ergebnisse wird das DEKRA-Siegel „Immobilienprüfung – Baubegleitend“ erteilt. Das DEKRA-Siegel ist ein weiterer wichtiger Baustein für Ihre Entscheidung, mit welchem Partner Sie bauen. Bei uns können Sie sich auf die Handwerker, auf die Baustoffe, auf unsere Erfahrung und die DEKRA verlassen.


Energetische Maßnahmen
Anhaltend hohe Energiepreise unterstreichen die Notwendigkeit des energieeffizienten Bauens. Auch die Gesetzgebung fordert im Rahmen umweltpolitischer Maßnahmen die Luftdichtheit der Gebäudehülle für jede neu erstellte Immobilie, denn diese ist die Voraussetzung für die Realisierung zeitgemäßer Energiekonzepte: Energetische Maßnahmen wie beispielsweise der Einbau moderner Heizsysteme oder Fenster erreichen ihr Potenzial erst, wenn unerwünschte Leckagen in der Gebäudehülle beseitigt werden.
Für die Messung wird ein Blower-Door-Ventilator in eine Außentür oder in ein Fenster des Gebäudes eingesetzt und so viel Luft aus dem Gebäude gesogen, dass ein nicht wahrnehmbarer Unterdruck von 50 Pascal im Gebäude erzeugt wird. Alle weiteren Außentüren und Fenster werden geschlossen, alle relevanten Innentüren des Gebäudes bleiben geöffnet. Die gleiche Messung erfolgt anschließend noch bei einem Überdruck von 50 Pascal.
Erstklassige Bauausführung und die ausschließliche Verwendung von hochwertigen Materialien gewährleisten eine Unterschreitung des von der DIN 4108-7 vorgesehenen Grenzwertes (n-50-Wert) für die Luftdichtigkeit der Gebäudehülle. Die Dichtigkeitsprüfung nach dem Blower-Door-Verfahren wird bei jedem SELECT-Massivhaus durchgeführt, sofern keine Gewerke in Eigenleistung durchgeführt werden, welche zur Winddichtigkeit des Baukörpers beitragen.
Bei der Hausübergabe erhalten Sie das Zertifikat über die Winddichtigkeit Ihres neuen Eigenheimes.