WAS – Select Massivhaus

Ihre Vorteile:

50.000 Handgriffe weniger, mehr Zeit zum Leben. Das Loxone Smart Home erledigt die meisten Aufgaben.
360° Lösung: Wir haben für jeden Anwendungsfall die richtige Lösung. Von A wie Automatikbesschattung bis Z wie Zutritt.
Rundum mehr Sicherheit. Vom Einbruchschutz, mehr Sicherheit für Kinder bis hin zur Privatsphäre Ihrer Daten.
Bis zu 51 % Heiz- bzw. Kühlkosten sparen. Mit Loxone ist Ihr Zuhause perfekt temperiert und energieoptimiert.
Einfach bedient via Taster oder App. Bedienen Sie Licht, Beschattung, Musik, … mit nur einem Taster pro Raum.

Loxone Leistungsbeschreibung

Im Folgenden finden Sie eine Beschreibung der technischen Umsetzung Ihres Loxone Smart Homes. Die Leistungsbeschreibung enthält die Basisausstattung mit allen Komponenten, die wir für ein Loxone Smart Home empfehlen. Damit können Sie Beleuchtung, Beschattung, Heizung, Alarm und mehr steuern. In dem Angebot enthalten ist die Verkabelung, Installation sowie die Konfiguration Ihres Loxone Smart Homes. Ebenso sind die Apps zur Bedienung Ihres Loxone Smart Homes kostenlos im Google Play Store sowie Apple App Store erhältlich.

Der Loxone Tastenstandard
Weniger Tasten, mehr Klarheit – unter diesem Motto konzipierten wir den Loxone Tastenstandard. Er stellt unsere klare Empfehlung für Bedienung und Positionierung Ihrer Tasten dar und ist für jedermann verständlich.

Einfachklick
Eine Berührung auf den großen Taster in die Mitte schaltet die Beleuchtung ein oder ändert die Lichtstimmung. Mit einem Klick auf die Taste links oben fährt die Beschattung auf, links unten fährt sie hinunter. Rechts wird die Musik gesteuert. Ein Klick auf die Taste oben und es wird lauter, ein Klick unten und es wird leiser.

Doppelklick
Beim Verlassen des Raumes reicht ein Doppelklick in die Mitte des Tasters und das Licht sowie alle Geräte im Raum werden ausgeschaltet. Mit einem Doppelklick auf die Taste rechts oben wechseln Sie die Musikquelle. Um die Musik wieder auszuschalten, tippen Sie zweimal auf die Taste rechts unten.

Dreifachklick
Ein besonderes Highlight ist die „Haus aus“ Funktion, bei der mithilfe eines Dreifachklicks das gesamte Gebäude in den Ruhemodus versetzt wird. Das Licht geht aus, Standby Geräte werden vom Netz genommen, die Alarmanlage stellt sich scharf usw. Immer maßgeschneidert, so wie Sie das möchten.

Innovativer Klimatherm

In erster Linie sorgen beim Ziegelmauerwerk die Hauptbestandteile wie Kalk, Sand, Ton, Lehm und Wasser für eine positive Bewertung, auch weil die Rohstoffe überwiegend in heimischen Regionen abgebaut und ohne lange Transportwege verarbeitet werden können. Ebenfalls positiv auf die Energiebilanz wirkt sich die Wärmespeicherfähigkeit der Baustoffe aus und auch mit weiteren Vorteilen wie eine hohe Druckfestigkeit, Schalldämmung und Nichtbrennbarkeit punktet das Ziegelmauerwerk.

In der Nachhaltigkeitsbewertung punkten massive Ziegelkonstruktionen auf der Langstrecke. Legt man den üblichen rechnerischen Gebäudelebenszyklus von 50 Jahren zugrunde, weisen Häuser aus Leicht- oder Massivbau kaum ökobilanzielle Unterschiede auf. Betrachtet man hingegen die realistische Lebensbauer von 80 bis 100 Jahren sind Ziegel dank ihrer Langlebigkeit und Robustheit in Kombination mit geringem Wartungs- und Instandhaltungsaufwand im Hinblick auf die Nachhaltigkeit deutlich überlegen.

Auch beim Innenputz kommt ein ökologischer Kalkputz zur Ausführung. Bestehend aus den Hauptbestendteilen Naturkalk und Quarzsand, weisen sie vergleichsweise niedrige Diffusionswiderstände und hohe Wasseraufnahmefähigkeiten auf weshalb sie Feuchtestau verhindern, das Raumklima regulieren und das Mauerwerk im Verbund dauerhaft rücktrocknen können. Naturkalk unterbindet zudem aufgrund seines höheren pH-Wertes die Schimmelbildung.

Nachhaltiges Bauen ermöglicht auch eine sichere Einhaltung der Dämmanforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes (GEG), die bereits bei einschaligen Hauswänden aus Ziegelmauerwerk leicht erfüllt werden – ohne zusätzliche Dämmung.
Der ökologische Kreislauf schließt sich mit der Entsorgung bzw. mit dem Recycling der kompletten Wandkonstruktion ab. Mauerwerkstein-Bruch kann teilweise bei der Fertigung wieder verwendet werden. Rückgebautes Material kommt als Unterbau im Straßen- und Wegebau zum Einsatz.

Bauzeitgarantie

Bauzeitenverzögerungen kosten Geld. Wir schützen Sie vor diesem Risiko, indem wird die Baufristen als verbindliche Vertragsfristen vereinbaren. Besonders stolz sind wir darauf, dass sämtliche bisherigen Bauvorhaben vor dem vereinbarten Fertigstellungstermin übergeben wurden.

Zahlungsplan

Sie tragen keinerlei Risiko für den Fortschritt Ihres Bauvorhabens. Der Zahlungsplan ist auf Ihr Bauvorhaben bezogen und nur abhängig vom Baufortschritt. Nach Fertigstellung der entsprechenden Bauabschnitte werden Abschlagszahlungen gestellt.

Bauleistungsversicherung

Ihr Auftragnehmer hat Anspruch auf Vergütung, falls seine Bauleistungen durch einen von ihm nicht zu vertretenden Umstand zerstört oder beschädigt werden. Das Risiko tragen Sie als Bauherr nach der Verdingungsordnung für Bauleistung (VOB). Durch die Bauleistungsversicherung ist dies versichert.

Bauherrenhaftpflichtversicherung

Die Bauherrenhaftpflichtversicherung ist der spezielle Versicherungsschutz während des Baus für alle direkt damit verbundenen Gefahren. Sie ersetzt berechtigte Schadenersatzansprüche und wehrt unberechtigte Ansprüche, auch gerichtlich, ab.

Feuer-Rohbau-Versicherung

Die Feuer-Rohbau-Versicherung bietet Versicherungsschutz für das noch nicht fertig gestellte Gebäude, und zwar von Baubeginn bis zur Bezugsfertigkeit. Diese Art der Versicherung gilt nur für Brand, Blitzschlag oder Explosion.

Gewährleistung

Von der Qualität unseres Bauwerks sind wir so überzeugt, dass wir hierauf 5 Jahre Gewährleistung gemäß BGB geben.

Externe Qualitätsüberwachung

Unsere Baustellen werden von Sachverständigen der DEKRA auf Einhaltung des Qualitätsstandards überwacht. Die DEKRA ist eine unabhängige Prüfstelle, welche die Häuser in verschiedenen Bauphasen prüft.

Die DEKRA gibt es uns und Ihnen schriftlich: Wir liefern Immobilienqualität!

Und genau das ist es, was Sie sich als Bauherr wünschen. Wir erfüllen diesen Wunsch. Das bestätigt auch die DEKRA! Bei der Hausübergabe erhalten Sie das DEKRA-Siegel für „Immobilienprüfung – Baubegleitend“ verliehen. Dem Bauherr wird bescheinigt, dass die Ausführung der zum Zeitpunkt der Ortstermine geprüften Arbeiten den Qualitätskriterien des DEKRA-Siegels entsprechen. Mit dem DEKRASiegel wird Ihr Bauvorhaben in allen wichtigen Phasen neutral geprüft und am Ende besiegelt. Ein DEKRA-Sachverständiger führt vor Ort gemeinsam mit der Bauleitung insgesamt bis zu sechs Begehungen (einmal mit Keller und fünf Begehungen ohne Keller) durch. Sie haben das sichere Gefühl, dass die Ausführungsqualität Ihres Hauses zusätzlich geprüft wird und dass Sie geprüfte Qualität erwerben.

Anhand der dokumentierten Prüfumfänge und Ergebnisse wird das DEKRA-Siegel „Immobilienprüfung – Baubegleitend“ erteilt. Das DEKRA-Siegel ist ein weiterer wichtiger Baustein für Ihre Entscheidung, mit welchem Partner Sie bauen. Bei uns können Sie sich auf die Handwerker, auf die Baustoffe, auf unsere Erfahrung und die DEKRA verlassen.

Energetische Maßnahmen

Anhaltend hohe Energiepreise unterstreichen die Notwendigkeit des energieeffizienten Bauens. Auch die Gesetzgebung fordert im Rahmen umweltpolitischer Maßnahmen die Luftdichtheit der Gebäudehülle für jede neu erstellte Immobilie, denn diese ist die Voraussetzung für die Realisierung zeitgemäßer Energiekonzepte: Energetische Maßnahmen wie beispielsweise der Einbau moderner Heizsysteme oder Fenster erreichen ihr Potenzial erst, wenn unerwünschte Leckagen in der Gebäudehülle beseitigt werden.

Für die Messung wird ein Blower-Door-Ventilator in eine Außentür oder in ein Fenster des Gebäudes eingesetzt und so viel Luft aus dem Gebäude gesogen, dass ein nicht wahrnehmbarer Unterdruck von 50 Pascal im Gebäude erzeugt wird. Alle weiteren Außentüren und Fenster werden geschlossen, alle relevanten Innentüren des Gebäudes bleiben geöffnet. Die gleiche Messung erfolgt anschließend noch bei einem Überdruck von 50 Pascal.

Erstklassige Bauausführung und die ausschließliche Verwendung von hochwertigen Materialien gewährleisten eine Unterschreitung des von der DIN 4108-7 vorgesehenen Grenzwertes (n-50-Wert) für die Luftdichtigkeit der Gebäudehülle. Die Dichtigkeitsprüfung nach dem Blower-Door-Verfahren wird bei jedem SELECT-Massivhaus durchgeführt, sofern keine Gewerke in Eigenleistung durchgeführt werden, welche zur Winddichtigkeit des Baukörpers beitragen.

Bei der Hausübergabe erhalten Sie das Zertifikat über die Winddichtigkeit Ihres neuen Eigenheimes.

Energieeffizienz – Heute schon an Morgen denken

Sie bauen Ihr Haus mit uns nicht nur für heute, sondern hülle, sondern geht weit über diese hinaus. auch für später. Wir gestalten daher Ihr Bauvorhaben nicht nur unter einem hohen Qualitätsdenken, sondern auch mit Weitblick, denn Energiekosten steigen und fossile Brennstoffe werden immer knapper. Wer heute beim Hausbau nicht zukunftsorientiert handelt, wird später in erheblichem Maße Mehraufwendungen haben. Wir haben uns auch hierüber Gedanken gemacht und lassen in Ihre Bauplanungen wichtige Details einfließen, um Ihr neues Zuhause langfristig kostengünstig zu unterhalten und die Umwelt zu schonen.

Ein Leben lang aktiv sparen

SELECT-Massivhaus verfügt in allen Bereichen der innovativen Energiespartechnik über jahrelange Erfahrung. Diese einmalige Vorteilskombination sollten Sie nutzen. Wir bieten kosten- und umweltbewussten Bauherren ein ganzheitliches Konzept für eine neue Generation ökologisch vorbildlicher Einfamilienhäuser. Auf diese Weise setzen wir neue Maßstäbe, denn es erfüllt nicht nur die gesetzlichen Anforderungen an die Gebäudehülle und Heiztechnik, sondern geht weit über diese hinaus.

Intelligent bauen und genial sparen mit SELECT-Massivhaus!

Gut gedämmte Gebäudehülle

Je besser die Wärmedämmung der Gebäudehülle, desto weniger Energieeinsatz ist für das Heizen erforderlich. Erreicht wird dies durch die Dämmung der Bodenplatte und der Außenwände sowie des Daches. Darüber hinaus spielt die Wärmeisolierung der Fesnter und Außentüren eine große Rolle. Unsere Bauweise mit massiven Decken und Wänden spart zusätzlich Energie und sorgt für einen Mehr an Komfort, weil sie durch ihre eigene Wärmespeicherkapazität im Winter ein rasches Auskühlen verhindern und im Sommer einer schnellen Aufheizung vorbeugt.

SELECT-Massivhaus erfüllt nicht nur die gesetzlichen Anforderungen an die Gebäudehülle, sondern geht weit über dies hinaus.

Energiesparende Anlagentechnik

Die Anlagentechnik passt sich dem jeweils aktuellen Energiebedarf flexibel an und arbeitet in der Steuerung effizient. Das Zusammenspiel der Luft/Wasser- Wärmepume, in Verbindung mit Fußbodenheizung und einer Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, eignet sich perfekt für die Reduzierung der CO2-Emissionen. Die Luft/Wasser-Wärmepumpe nimmt die in der Umwelt gespeicherte Sonnenenergie auf und macht diese für das Heizsystem nutzbar. Ein in einem geschlossenen Kreislauf zirkulierendes Arbeitsmedium übernimmt den Transport der Wärme, indem es bei niedrigen Temperaturen verdampft und dabei der Umwelt die Wärme entzieht. Einer der wichtigsten Vorteile der Fußbodenheizung ist, dass der Betrieb der Heizung bei Niedertemperatur erfolgen muss. Somit ist die Kombination mit energiesparenden Systemen wie Wärmepumpen ideal. Zudem kann mit einer Photovoltaikanlage der selbsterzeugte Strom gespeichert und zur Eigennutzung verwendet werden.

Digitale Raumtemperaturregler

Aber auch die kleineren Stellschrauben zeigen bei der Energieeinsparung Wirkung. Jedes Haus ist mit digitalen Raumtemperaturregler ausgestattet, so kann raumweise die Raumtemperatur manuell und zeitgesteuert geregelt werde. Dies geschieht über eine Zeitschaltuhr mit drei Speicherbereichen. So kann die Raumtemperatur bedarfsgerecht angepasst werden, dies trägt zur Energieeinsparung bei.

Merkmale:

Bedienung über Sensorfläche
Manuelles und zeitgesteuertes Regeln der Raumtemperatur
Aktuelle Uhrzeit als Schaltzeitpunkt speicherbar
Zeitschaltuhr mit drei Speicherbereichen

Innovative Armaturen

Auch bei der Auswahl der Armaturen wird auf innovative Technologien gesetzt. So kann weiter der Energieverbrauch gesenkt werden, ohne einen Verlust vom Komfort zu haben.

Eco Smart: Wasser und Energie sparen
Die Armatur verbrauch nur 5 l/min - deutlich weniger Wasser als herkömmliche Wasserhähne. Un das ohne Komfortverlust. Da viel weniger Wasser erhitzt werden muss, senkt Sie zusätzlich die Energiekosten. Sehr ressourcenschonend.

Cool Start: Energie sparen leicht gemacht
Bei der umweltfreundlichen Armatur fließt erst Heißwasser, wenn man den Hebel aktiv bewegt – währen bei Standardarmaturen in Griff-Mittelstellung sofort Energie verbraucht wird. Cool Start senkt automatisch Ressourcen, CO2-Ausstoß und Kosten.

Luftdichte Gebäudehülle

Eine luftdichte Gebäudehülle sorgt dafür, dass die Wärmedämmung ihre Aufgabe erfüllen kann und die Wärme im Haus bleibt. Erstklassige Bauausführung und die ausschließliche Verwendung von hochwertigen Materialien gewährleisten eine Unterschreibung des von der DIN 4108-7 vorgesehen Grenzwert für die Luftdichtheit der Gebäudehülle.
Die Dichtigkeitsprüfung nach dem Blower-Door-Verfahren wird bei jedem SELECT-Haus durchgeführt.

Wie wirkt das activedry-System?
Das activedry-System sorge mit seiner hydroaktiven Oberfläche für schneller trocknende Fassaden, dadurch wird den Mikroorganismen die Wachstumsgrundlage entzogen.

Wie funktioniert das acitivedry-System?
Die an der Fassaden anfallende Taufeuchte wird im Putzsystem vorübergehend gepuffert. Die hohe Diffusionsfähigkeit des Putzsystems sorgt im weiteren Verlauf für eine rasche Austrocknung. Zusätzlich biete ein dauerhaft hohes Alkalitätsniveau der activedry-Produkte weiteren Schutz gegen Mikroorganismen. Durch diese Funktionsweise entsteht ein aktiver, natürlicher Schutz gegen Algen- und Pilzwachstum auf der Fassaden, ganz ohne Einsatz von auswaschbaren Bioziden.

Activedry wirkt hydroaktiv und sorgt damit für schneller trocknende Fassaden

Gesundes Wohnklima mit Calsano Kalkputz

Die begrenzte Verfügbarkeit von Brennstoffen hat dazu geführt, dass der Wärmeschutz mehr und mehr verbessert wurde. Leider haben sich dadurch auch die Belüftungsgewohnheiten der Bewohner unvorteilhaft verändert. Menschen und Pflanzen benötigen frische Luft zum Atmen. In Wohnräumen entsteht verbrauchte Luft z.B. durch Kochen, Ausdünstungen von Einrichtungsgegenständen, Schwitzen und das Ausatmen von Kohlendioxid. Hinzu kommen die hohe Luftfeuchtigkeit in Bad, Küche und in Räumen, in denen sich mehrere Personen aufhalten Diese verbrauchte Luft führt zu Unbehagen, Ermüdung und Konzentrationsschwächen.

Mit den Calsano Kalkputzen können Sie aufatmen

Kalkputze wirken wie ein natürlicher Raumfilter. Durch die diffusionsoffenen Poren werden Schadstoffe aus der Luft aufgenommen und neutralisiert. Überschüssige Luftfeuchtigkeit wird aufgesaugt und dann in den Raum nach und nach wieder abgegeben. Genau dann, wenn die Raumluft sehr trocken ist. Somit regulieren Kalkputze ganz natürlich das Raumklima.

Innerhalb von 24 Stunden kann der Calsano Kalkputz bis zu 100 g/m² Feuchtigkeit aufnehmen und innerhalb der nächsten Stunden wieder an den Raum zurückgeben.
Calsano Kalkputze haben einen hohen alkalischen Wert (pH-Wert > 12). Dadurch haben Bakterien und Pilzsporen keine Chance einen Nährboden zu finden. Die Luft bleibt rein – gerade für Allergiker und Kinder ein wichtiger Aspekt.
Mit Calsano Kalkputzen erhöhen Sie das Wohlbehagen deutlich. Denn Kalkputze sind atmungsaktiv und sorgen immer für saubere, frischere Luft. Ganz ohne technische Hilfsmittel.

Smart Home – Ihr Smart Home mit Loxone